Свидетельство на право собственности ( Title deeds )

При покупке объектов недвижимости необходимо грамотно оформить всю документацию. В частности, необходимо получить свидетельство на право собственности, которое выдает департамент регистраций земельных владений. Получение свидетельства на право собственности служит удостоверением в следующем:

1. В полном ли соответствии объект идентичен регистрационному номеру свидетельства и его местоположению.

   План объекта недвижимости, как и номер свидетельства на право собственности, строго индивидуальны, а потому уникальны и служат точным идентификатором недвижимости. Ее расположение указывают в левом верхнем углу сертификата, а номер свидетельства и схему размещают в правом верхнем углу. Площадь объекта недвижимости указывают слева, в квадратных метрах. Обратите внимание на то, что в некоторых старых свидетельствах площадь недвижимости может быть отмечена в donums и evIeks.

   В свидетельстве на право собственности на квартиру помимо этих данных, принято указывать этаж здания и номер квартиры. Важно, что в новых свидетельствах площадь веранды указывается отдельно от площади квартиры.

2. Владелец недвижимого имущества

   Владеть недвижимостью может как физическое, так и юридическое лицо. В свидетельстве на право собственности из всех данных владельца требуется номер удостоверения его личности. Если имуществом владеют несколько юридических лиц, то указывается тот идентификационный номер, под которым они указаны в регистрационной компании. Доля на владение объектом недвижимости указана слева от его имени, как ½, ¼ или 32/74.

Назад